Наказом затверджено Зміну № 6 до кошторисних норм України у будівництві, якою внесено комплексні коригування до Настанови з визначення вартості будівництва, а також уточнено підходи до формування вартості будівельних робіт в умовах воєнного стану та при здійсненні публічних закупівель.
Ключовими змінами є оновлення правил визначення кошторисної заробітної плати. Встановлено, що її розмір при складанні інвесторської кошторисної документації визначається замовником у вихідних даних на проектування з урахуванням нових мінімальних орієнтирів, прив’язаних до середньомісячної заробітної плати в будівельній галузі за регіонами, із застосуванням коефіцієнта 2 на 2026 рік. Передбачено також диференційований підхід залежно від рівня регіональної зарплати (коефіцієнти 1,5 та 3).
Окремо уточнено порядок розрахунку заробітної плати, механізм застосування нормативних трудовитрат та міжрозрядних коефіцієнтів, а також правила формування договірної ціни, зокрема можливість відхилення розміру кошторисної заробітної плати підрядником та використання коштів на покриття інфляційних витрат.
Змінами передбачено обов’язковість проведення аналізу цін на матеріальні ресурси за оновленою методикою, а також уточнено підходи до страхування ризиків учасників будівництва, включно з їх включенням до складу витрат.
Виключено окремі положення щодо податків і зборів із структури кошторисної вартості, а також оновлено форму актів виконаних робіт (КБ-2в), запроваджено нові вимоги до підтвердження фактичного рівня заробітної плати та механізм її коригування під час взаєморозрахунків.
Окремим блоком унормовано порядок компенсації заробітної плати у складі прямих витрат за фактично нарахованими виплатами, а також запроваджено додаткові вимоги до документального підтвердження через нову форму довідки про фактичну заробітну плату (додаток 48).
Зміни мають істотний вплив на формування інвесторської та договірної кошторисної документації, а також на порядок проведення взаєморозрахунків у будівництві та дорожньому господарстві в умовах воєнного стану.
