Міністерство розвитку громад та територій України листом від 23.06.2026 № 10781/28/14-26 надало офіційні роз’яснення щодо застосування постанови Кабінету Міністрів України від 19.11.2025 № 1512 та нових кошторисних норм, затверджених наказом Мінрозвитку від 20.03.2026 № 591.
У документі Мінрозвиток відповіло на низку практичних питань, які останніми місяцями активно обговорювалися серед замовників, проєктувальників, експертних організацій та підрядників.
Одним із найважливіших висновків стало підтвердження того, що вимоги щодо аналізу цін на матеріальні ресурси не поширюються на поточний ремонт будівель і споруд, а також на поточний ремонт вулиць та доріг населених пунктів. Міністерство окремо наголосило, що поточний ремонт не належить до видів будівництва, а тому положення постанови № 1512 та пов’язані з нею вимоги до аналізу цін у таких випадках не застосовуються.
Також Мінрозвиток роз’яснило питання змішаного фінансування. Якщо об’єкт будівництва фінансується хоча б частково за рахунок бюджетних коштів, коштів державних або комунальних підприємств чи кредитів під державні гарантії, вимоги постанови № 1512 та Настанови № 591 є обов’язковими незалежно від частки такого фінансування в загальній вартості проєкту.
Окрему увагу приділено проєктам, щодо яких реалізація здійснюється без завантаження документів до ЄДЕССБ на підставі спеціальних урядових рішень. Міністерство наголосило, що навіть у таких випадках замовники та підрядники не звільняються від обов’язку проводити аналіз цін на матеріальні ресурси. Звіт має бути підготовлений у письмовій формі відповідно до вимог Настанови № 591.
Не менш важливими є роз’яснення щодо перехідного періоду після набрання чинності постановою Кабінету Міністрів України від 24.04.2026 № 526. Мінрозвиток зазначило, що кошторисна документація, яка перебувала на експертизі станом на 29.04.2026 та щодо якої ще не було видано експертний звіт, повинна бути приведена у відповідність до нових вимог. При цьому проєкти, які вже отримали позитивний експертний звіт до цієї дати, можуть використовуватися для планування, фінансування та проведення закупівель без обов’язкового перегляду кошторисної частини.
Таким чином, оприлюднене роз’яснення фактично відповідає на низку спірних питань, які виникли після запровадження нових правил аналізу цін на матеріальні ресурси. Особливу увагу замовникам варто звернути на позицію Міністерства щодо непоширення нових вимог на поточний ремонт будівель і споруд, адже саме це питання останнім часом викликало найбільше практичних дискусій.
